Подскажите, как действовать. Мой отец умер 8 лет назад, у него осталось 2 дочери (я и сестра). В установленный срок мы не обратились к нотариусу для принятия наследства (жилой дом).
Сейчас решили вступить в наследство. Сестра проживала вместе с отцом и была зарегистрирована вместе с ним. Я живу в другом доме. Как правильно действовать, чтобы вступить в наследство?
■ Действительно, у наследников есть полгода, которые отсчитываются со следующего после смерти дня, чтобы подать нотариусу заявление на принятие наследства. И сделать это можно в любой день в течение этого времени.
§ Ст. 1154 Гражданского кодекса РФ
§ П. 38 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее — Постановление № 9)
Если пропустить срок, то действительно можно остаться без наследства. Но шанс получить свою долю все-таки есть — по согласию с принявшими либо через суд, если удастся доказать, что были уважительные причины пропуска. Но тут важно соблюсти 2 условия одновременно:
• нужно обратиться в суд в течение пол угода с момента, когда причины, по которым был пропущен срок, отпали. Если обращение в суд произойдет позже, оснований для восстановления срока нет;
• наследник пропустил срок, потому что не знал или не должен был знать об открытии наследства либо пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
§ Ст. 1154,1155 Гражданского кодекса РФ
Но в вашей ситуации все проще — нужно подтвердить фактическое принятие наследства. Принять фактически, т. е. не обращаясь к нотариусу, можно, если начать владеть имуществом: ухаживать за жильем, оплачивать расходы на его содержание и ремонт, принимать меры по сохранению, оплатить налоги или любые долги умершего и др.
Принятие части наследства означает принятие всего имущества. То есть можно даже не ухаживать за жильем, но принять вклады либо оплатить долги, и это будет означать, что вы фактически приняли все наследство, включая дом.
Либо, наоборот, ухаживая за жилищем, наследники принимают не только его, но и другое имущество, которое отведено в наследство по закону или завещанию, например вклады.
ВАЖНО!
Получение компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
§ Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ
§ П. 36 Постановления № 9
Поскольку ваша сестра проживала вместе с отцом и была зарегистрирована в одной квартире с ним, она после фактического принятия может владеть имуществом как своим, но для продажи ей придется сначала получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.
Все расходы по содержанию жилья, включая налоги и коммунальные платежи, она обязана нести с момента фактического принятия имущества.
ПОШЛИНА
Размер пошлины за свидетельство зависит от степени родства с умершим:
• родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.;
• другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.
Дополнительно к пошлине взимается региональный нотариальный тариф — плата за услуги правового и технического характера. Предельные размеры, которые могут установить нотариусы, можно посмотреть на сайте Федеральной нотариальной палаты, выбрав свой регион: notariat.ru — раздел «Нотариальные действия и тарифы» — «Размер платы».
§ Ст. 333.24 Налогового кодекса РФ