Квартира в равных долях принадлежала матери и моему брату, мать умерла. Прописаны в ней были я, брат, мать и отец. Мы с братом написали заявление на вступление в наследство, нотариус выдал нам по справке.
Отец к нотариусу не поехал. Полгода уже прошло. Нотариус говорит, что доля отца будет болтаться, т. к. он не успел в положенный срок подать заявление.
Что делать в такой ситуации? И почему нотариус не может разделить долю матери на нас двоих?
■ Нотариус действительно не может разделить долю вашей мамы, поскольку тот факт, что ваш отец проживает в квартире и там зарегистрирован, свидетельствует о том, что он принял наследство, хотя и не обратился к нотариусу.
Более того, если квартира куплена вашими родителями в браке, то у отца еще есть супружеская доля в ней.
§ Ст. 1148,1149,1153 Гражданского кодекса РФ
§ Ст. 36 Семейного кодекса РФ
Поэтому в наследство перейдет лишь половина доли вашей мамы. Вторая половина уже принадлежит отцу, хотя и не была оформлена на него.
Чтобы вам с братом унаследовать всю долю матери, вашему отцу нужно написать отказ от своей части наследства.
Но от супружеской доли он отказаться не может. Единственный вариант передать вам ее — подарить или продать.
Супружеской доли у отца не будет, если ваша мама приобрела квартиру еще до брака с ним либо получила ее по безвозмездной сделке, например в наследство.