Мне по договору дарения досталось 1/4 дома, все остальное принадлежит племяннице. Она сама в доме не живет, но пустила туда своего брата с сожительницей. Теперь они не впускают меня в дом. Продать долю племяннице я не могу, она предлагает слишком мало денег. Подскажите, что делать?
■ Если сами не можете справиться с этими людьми, то подавайте исковое заявление в суд о выселении брата с сожительницей, поскольку они живут в доме, который принадлежит вам на основании долевой собственности, без вашего согласия. Также в этом иске просите вселить вас в дом и обязать племянницу не чинить препятствия. Это если вы хотите проживать в доме.
Если же вы не желаете там жить, то можете продать долю. Вам не нужно выделять ее в натуре, это не обязательно, правда, цена будет ниже. Вам нужно уведомить племянницу о продаже своей доли по определенной цене (такое уведомление делается через нотариуса). Если она не ответит вам или откажется купить долю в течение месяца, то вы можете продать ее любому другому человеку, но только на тех же условиях.
§ Ст. 250 Гражданского кодекса РФ
