Я купила квартиру в новостройке за 1 млн 500 тыс. руб.
В договоре прописано, что квартира сдается без чистовой отделки (не устанавливаются межкомнатные двери, электротехнические приборы, электроплита, не проводится наклейка обоев, облицовка плиткой, настилка линолеума, не устанавливается ванна). Сколько денег мне вернут?
■ Действительно, для получения налогового вычета в расходы на приобретение жилья могут включаться не только траты на саму недвижимость, но и на покупку отделочных материалов, расходы на отделку. Причем расходы на ремонт вы можете приплюсовать к тратам на покупку самой квартиры и вернуть 13% от потраченной суммы (но не больше 13% от 2 млн руб.).
§ Ст. 220 Налогового кодекса РФ
К отделочным работам относятся:
• Внешние и внутренние штукатурные работы , включая установку штукатурных сеток, а также устройство сухой штукатурки с применением гипсовых и других облицовочных листов.
• Столярные и плотничные работы. Включают установку изделий и конструкций дверных и оконных блоков и коробок, кухонного оборудования, лестниц, а также производство работ по внутренней отделке — устройству потолков, обшивке стен деревянными панелями, установке передвижных перегородок.
• Покрытие полов и облицовка стен: облицовка стен и пола плитками или керамическими изразцами, устройство паркетных и других деревянных покрытий полов, настил ковровых покрытий, линолеума, покрытий из резины и пластмассы, облицовка полов и стен тераццо, мрамором, гранитом, оклеивание обоями.
• Стекольные работы: установка стекол, включая зеркальные.
• Малярные работы: окрашивание зданий, окрашивание кровельных покрытий, ограждений, решеток.
§ Письмо Министерства финансов РФ от 17.01.2012 г. № 03-04-08/7-3
К отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве указанных работ.
В принципе вы можете включить в состав имущественного вычета расходы на межкомнатные двери, наклейку обоев, облицовку плиткой, настил линолеума — те расходы, которые не были бы понесены в случае покупки квартиры с чистовой отделкой.
А вот расходы на ванну и плиту вы не можете включить в состав вычета.
