ЧТО ИЗМЕНИТСЯ ПРИ ВОЗВРАТЕ НАЛОГОВ ЗА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ?

Мы с женой собираемся купить квартиру в ипотеку. Слы­шали, что с 2014 – 2015 года ввели какие-то изменения в проце­дуре получения налогового вычета. Подскажите, что изме­нится? Вырастет ли сумма, которую мы сможем получить?

При покупке земельных участков, квартир, строительстве и по­купке домов, дач, комнат в коммуналках или долей в них люди те­перь смогут получать налоговый имущественный вычет (2 млн руб.) вне зависимости от количества приобретаемых объек­тов недвижимости.

До сих пор у многих людей часть льготных денег просто сгорала, потому что квартира стоила меньше 2 млн, а вычет полагался только один раз в жизни. Теперь недочет исправлен и добросовестный нало­гоплательщик может рассчитывать на возврат 260 тыс. руб. (13% от 2 млн). Налоговые вычеты распространят также на детей до 18 лет, в собственность которых родители или опекуны приобретают землю или жилье. Теперь это официально закреплено в законе (а раньше можно было ссылаться только на решение Конституционно­го суда и письма чиновников).

В основном нововведения в вашу пользу, ведь новшество при­дется на руку для семей, в которых недвижимость приобре­тается в долевую собственность одовременно несколькими людьми, — в этом случае каждый из налогоплательщиков мо­жет воспользоваться своим правом на вычет в полной мере. Каждый из вас сможет получить вычет в 2 млн руб. (вернуть 13% от этой суммы). А если сумма покупки меньше, оставшуюся часть вычета вы сможете перенести на другой период (например, если вы купите дачу).

Законом подчеркивается, что люди вправе обращаться в на­логовые органы за получением имущественного вычета до пол­ного его использования в предельно установленном размере в 2 млн руб.

§ Закон РФ от 23.07.2013 г. № 212-ФЗ «О внесении измене­ния в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ»

Есть и другая часть нововведений. Одно из них касается тех, кто хочет получить вычет не переводом на банковский счет, а через работодателя, который просто не будет вычитать налоги из ва­шей зарплаты, пока вы не исчерпаете положенную сумму. Теперь, если у вас несколько мест, где вы трудитесь, вычет можно полу­чить сразу во всех организациях. Раньше льготу могли предоста­вить только у одного работодателя, а если вас это не устраивает, то вернуть налоги с разных мест заработка можно было только при подаче декларации за предыдущий год.

Единственное, что ухудшает ваше положение, — это огра­ничение в отношении расходов на погашение процентов по кредитам. Вычет на них может быть предоставлен только по одному объекту недвижимого имущества и в сумме не более 3 млн руб. (раньше — без ограничения суммы).

Понравилась статья - поделитесь с друзьями, нажмите на кнопки



Консультация юриста по телефону
и в офисе

Новокузнецк - 8 961 716 88 44

Москва - (495) 510 70 16


Ваш вопрос отправлен, в ближайшее время мы ответим на него

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий




« Назад