У меня с сестрой квартира в долевой собственности. Она свою половину завещала своему племяннику, а я своему. Можем ли мы взять с наследников расписку, что они не будут претендовать на долю до кончины второго собственника?
■Такая расписка не будет действительной. Гарантировать вам пожизненное проживание в квартире может только договор ренты. По договору ренты после смерти одного из собственников квартира не может быть продана, пока жив второй собственник, так как на нее накладывается обременение. Но имейте в виду, что если племянники женаты, то их супруги могут потом в случае развода претендовать на доли, полученные ими по договору ренты. Еще вы можете подумать о том, чтобы составить завещание с условием, по которому наследники могут распоряжаться квартирой только после того, как второй собственник умрет.