Я хочу квартиру приватизировать только на себя, а потом завещать 1/3 сыну (который живет вместе со мной), а 2/3 мужу. Но у меня есть еще дети, которые с нами не живут. Я хочу, чтобы им в дальнейшем досталась доля, которую я завещаю мужу (для моих детей он отчим, а своих у него нету).
■ Приватизация квартиры возможна только с согласия всех в ней прописанных. Поэтому проживающие (и прописанные) с вами сын и муж должны дать письменное, нотариально заверенное согласие на то, что приватизация будет только на ваше имя. Если так произойдет, то вы можете завещать квартиру тому, кому захотите, но вам следует помнить, что обязательные наследники смогут получить долю независимо от вашего желания. Если на дату вашей смерти ваши дети будут нетрудоспособны (пенсионеры или инвалиды), то они получат обязательную долю. А если вы хотите, чтобы ваш муж точно владел именно 2/3 квартиры, а сын 1/3, то это возможно только через договор дарения при жизни. Но нет гарантии, что ваш супруг потом свою долю передаст именно вашим детям.
