Расскажите о начислениях пени по оплате коммунальных услуг. К примеру, квитанцию за апрель мы получаем в середине апреля и обязаны оплатить ее до 10 мая. Если в срок не уложимся нам начинают начислять пени за каждый день просрочки. Действительно ли это так? У меня задолженности по оплате нет, но если, допустим, уехать в отпуск, как тогда быть?
Внесение платы за жилье и коммунальные услуги до десятого числа следующего месяца прямо предусмотрено законом. На общем собрании собственников дома вы можете установить другой срок, предложить его управляющей компании и прописать в договоре управления многоквартирным домом. Правда, тут речь идет, как правило, о переносе даты на несколько дней в пределах одного месяца. Устанавливать более длительные сроки управляющая компания не обязана.
Но сроками ограничены не только жильцы. Управляющая компания должна предоставлять платежные документы не позднее 1 числа следующего месяца. Правда, и этот срок может быть изменен в договоре. Так что внимательно его почитайте.
Для должников, действительно, предусмотрены пени. Тут коммунальщики действуют в рамках закона. Размер пеней -1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
§ Ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Формула расчета пеней выглядит так:
Пени = задолженность * ставка рефинансирования : 300 х количество дней просрочки платежа.
На момент выхода этого журнала ставка рефинансирования составляла 8,25% (в долях: 0,0825).
Установлен общий срок внесения оплаты — до 10 числа следующего месяца.
Сумма задолженности за коммунальные услуги на 10 число составляет 2300,00 руб. Оплата поступила 19 числа. Количество дней просрочки платежа — 9. Расчет пени: 2300,00 х 0,0825 : 300 х9 = 5,69 руб.
Чтобы не платить пени за время отпуска, перед отъездом можно оплатить платежку на месяц вперед. А если в квартире не стоят счетчики, за некоторые коммунальные услуги можно получить перерасчет за период временного отсутствия в квартире.
