Помогите разъяснить ситуацию. Ранее, в 2004 г., мой муж приобрел недвижимость, затем получил сумму налогового вычета в полном объеме (на тот момент она равнялась 1 млн руб.). В марте этого года мы приобрели квартиру в совместную собственность. Может ли муж оформить «вторичное» получение налогового вычета, т.е. «добрать» до текущего максимума в 2 млн? В ФНС обращалась — сказали, что получение вычета является единовременной акцией, но ссылок на нормативные документы не дали. Верно ли нам ответили?
■ К сожалению, никакой ошибки в ответе налоговиков нет. Имущественный вычет по сделкам, совершенным до 1 января 2014 г., может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимости. Повторное предоставление не допускается.
§ Ст. 220 Налогового кодекса РФ
Если вы купили квартиру в этом году и впервые хотите воспользоваться вычетом, то шанс получить льготу будет только у вас и при условии, что стоимость вашей доли в недвижимости меньше 2 млн руб.
На вашего мужа это не распространяется. Те, кто купил недвижимость давно, до этого года, вычет на жилье второй раз получить никак не могут.