Я купил квартиру в марте этого года. А в мае умер мой отец, и мне перейдет еще и его квартира. Теперь я думаю о том, чтобы продать их и купить одну большую. Сколько теперь нужно ждать, чтобы не платить налог при продаже квартиры?
■ Минимальный предельный срок владения объектами недвижимого имущества, приобретенными после 1 января 2016 г., в случае их продажи составляет пять лет.
Но есть исключения. Не пять, а три года нужно будет отсчитывать в случае, если:
- право собственности на объект недвижимого имущества получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика (супруги, родители, усыновители, родные и усыновленные дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные (неполнородные) братья и сестры);
- право собственности получено в результате приватизации;
- право собственности имущества получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Но в регионах эти минимальные предельные сроки владения могут быть уменьшены вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества.
Впрочем, могут быть оставлены как есть.
Получается, чтобы не платить налог при продаже отцовской квартиры, должно пройти 3 года, для продажи вашей — 5 лет.
