Купили квартиру в доме с газом. Но мы боимся пользоваться газовой плитой, хотим купить электрическую. Столько о взрывах в последнее время говорят в новостях, страшно! Как отказаться от газовой плиты в газифицированном доме?
■ Процедура замены газовой плиты на электрическую очень затратна по силам и времени. Да и в финансовом плане это обойдется недешево.
Начать вам необходимо с обращения в энергоснабжающую организацию за разрешением на увеличение мощности электроэнергии в вашей сети. Может оказаться так, что увеличение мощности будет технически невозможным. Тогда задумку, к сожалению, осуществить не удастся. Если же разрешение выдадут, нужно будет подготовить ряд документов, в том числе проект переустройства. Полный перечень вам подскажут непосредственно в энергоснабжающей организации. После этого обратитесь для согласования плана подключения в Ростехнадзор.
Затем нужно обратиться в орган, занимающийся в вашем населенном пункте вопросами переустройства и перепланировки. От него вам тоже нужно получить разрешение. Как правило, подобными вопросами занимаются местные администрации, но эти полномочия могут быть и у других структур (например, в Москве это Государственная жилищная инспекция). В любом случае в местной администрации обязаны подсказать, куда вам обращаться. Для получения разрешения на смену плиты вам придется представить проект предстоящего переустройства.
Только после получения на руки всех письменных разрешений и заключений можно будет демонтировать одну плиту и ставить другую. Делать это нужно строго по составленному плану. Отмечу, что работать по демонтажу плиты должны представители газоснабжающей организации, электрики этого делать не могут!
Скорее всего, для замены плиты потребуется менять электропроводку не только в квартире, но и в подъезде или даже в доме. Если это будет нужно, об этом скажут представители энергоснабжающей компании и Ростехнадзора. А при необходимости затронуть общее имущество дома при смене проводки (демонтаже прежней проводки, замене домового оборудования и т.д.) вам нужно организовать общее собрание собственников и заручиться их согласием. Согласие должно оформляться протоколом собрания.
По окончании работ необходимо пройти все согласовательные процедуры в указанных выше органах, внести изменения в технический паспорт квартиры, а также скорректировать договор с энергоснабжающей организацией (или с управляющей компанией, если поставка ресурса осуществляется через нее).
Все затраты (начиная от оплаты проектной документации и заканчивая стоимостью замененной проводки в доме) будут лежать на ваших плечах. Остальные жильцы в этих расходах участвовать не обязаны. § Ст. 25, 26, 36 Жилищного кодекса РФ
