Я развелся с женой. Квартира приватизирована на меня, бывшая жена просто прописана. Теперь она отказывается выписываться. Подскажите, что мне делать?
■ Приватизированная квартира считается вашей личной собственностью. При разделе имущества она не делится. Так что бывшая жена на ваше жилье претендовать не может. § Ст. 36 Семейного кодекса РФ
Но если в момент приватизации бывшая супруга была зарегистрирована в квартире и писала отказ от приватизации, выписать ее не получится.
Дело в том, что жильцам, которые дали согласие на приватизацию и при этом сами не участвовали в ней, закон дает право бессрочного проживания в квартире. Выписать их нельзя даже через суд. В этом случае ваша жена не может оформить собственность на вашу квартиру, но вот регистрация у нее все равно останется. Выписаться из квартиры она может лишь по собственному желанию.
- Ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»
Если же вы приватизировали квартиру, когда жена была зарегистрирована в другом месте, снять ее с регистрации вполне возможно. Правда, для этого придется обращайся в суд Нам нужно будет подать исковое заявление о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства. Если она продолжает жить в квартире, в иске нужно добавить требование о ее выселении.
- П. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ
Затем вам нужно будет обратиться в отдел миграционной службы с решением суда, чтобы там вашу бывшую супругу сняли с регистрации. Если же она добровольно съехать с квартиры не захочет, вам нужно будет взять исполнительный лист в суде и отнести его в службу судебных приставов. Они займутся ее принудительным выселением.
