Находясь в браке, я приобрел землю по безвозмездной сделке (приватизация). Подлежит ли эта земля разделу при разводе?
- По закону имущество, приобретенное супругом до заключения брака, а также полученное супругом по безвозмездным сделкам, является его личной собственностью. Разделу при разводе оно не подлежит.
- Ст. 36 Семейного кодекса РФ
Например, если родители подарят дочери дом, то муж на него претендовать не сможет. То же самое — в отношении приватизированной квартиры: кто из супругов принял участие в приватизации, тот и получает ее в индивидуальную собственность. К совместно нажитому имуществу она не относится.
Приватизация земельных участков — совсем другое дело.
Земля передается в собственность хотя и безвозмездно, но по сделке. Основанием приобретения этого имущества служит акт, выданный государственным органом или органом местного самоуправления.
Из этого следует, что приватизированный в период брака земельный участок становится совместной собственностью супругов. В случае расторжения брака его придется поделить.
Однако и здесь имеется оговорка. Если приватизированный в браке участок был предоставлен одному из супругов еще до брака по праву постоянного (бессрочного) пользования или по праву пожизненного наследуемого владения, такой участок будет являться личным имуществом. Суд сделает вывод, что приобретение земли состоялось до вступления в брак.
