Наш дом разделен на две части, общий вход во двор. Соседка напротив моей двери вырыла колодец на расстоянии 2,5-3 м. Дом стоит на болотистом месте, из-за чего почва гуляет и начал разрушаться фундамент. Я обращалась в разные инстанции, там мне сказали, что расстояние от колодца до стены дома не нормируется. Я хотела бы знать, правда ли это?
К сожалению, на сегодняшний день действительно нет действующих нормативов, регулирующих расстояние между строениями и сооружениями в пределах одного земельного участка.
Все нормативы утверждены только с привязкой к соседним участкам.
Но надо учитывать правовой статус земельного участка. Если он находится в долевой собственности, то владение и пользование им происходит по соглашению, а если договориться не получается, тогда порядок пользования устанавливается судом.
- Ст. 247 Гражданского кодекса РФ
Также у вас как у собственника есть право обратиться в суд с исковым требованием об устранении нарушений. Вам надо будет в суде доказать причинно-следственную связь между колодцем и разрушением вашего фундамента. Для этого придется заказывать строительную экспертизу, она весьма дорогостоящая. Но если вы выиграете дело, ваша соседка должна будет возместить вам все ваши затраты на экспертизу и другие судебные издержки.
