Квартира куплена при совместной жизни с женой, но жена — единственный собственник в документах. Как будет делиться эта квартира при разводе? Прописаны жена и я с совершеннолетним сыном от первого брака.
■ Все, что супругами куплено в браке, считается их совместной собственностью. На кого зарегистрировано имущество, значения не имеет.
- Ст. 34 Семейного кодекса РФ
Если брак расторгается, статус имущества сам по себе не меняется.
Оно продолжает быть общим, пока бывшие супруги его не разделят по соглашению или в судебном порядке.
Если супруги купили в браке квартиру, в случае раздела имущества их доли признаются равными. Но если удастся доказать, что покупка частично оплачивалась за счет личных средств мужа или жены, размер присуждаемых долей может быть изменен.
Кроме того, суд может отступить от равенства долей, если это будет в интересах одного из супругов. Например, такое происходит, если один из супругов по неуважительным причинам не получал доходов или совершал недобросовестные действия, из-за которых общего имущества стало меньше.
- Ст. 39 Семейного кодекса РФ
Вместо доли в общей квартире бывшая жена может предложить выплатить ей рыночную стоимость. Если бывший муж согласится, за ним останется вся квартира. Если такого согласия получено не будет, суд, скорее всего, все же разделит квартиру пополам.
Если по итогам раздела квартира окажется в долевой собственности бывших супругов, за каждым из них сохранится право проживания.
Совершеннолетний сын, будучи ребенком одного из собственников, также останется зарегистрированным. Лишиться своего права он может только в том случае, если по суду будет доказано, что пользоваться жилплощадью он фактически перестал.
