Дом принадлежит внуку (17 лет). В нем проживает мать (моя дочь). Прописан и проживает второй внук (10 лет). Также живет сожитель дочери — отец второго внука, он не прописан. Работы у него постоянной нет, выпивает, коммуналку не платит. Как нам его выселить? Добровольно он уходить не хочет.
Без согласия собственника вселяться и peгистрироваться в его жилье нельзя. Если собственником несколько, согласие должны дать все, даже те, кто сам не живет в доме. Не согласовывая вообще ни с кем, можно вселить и зарегистрировать несовершеннолетних детей в жилье, где живут их родители. Это касается как муниципальных домов (квартир), но и частных. Согласие тех, кто в доме лишь зарегистрирован, но не является собственником, не нужно. При этом неважно, по доброй воле владельцев жилья в свое время вселялся сожитель или нет. Если сейчас собственник против его проживания, нежеланного жильца можно выселить.
Если изначально в жилье вселились против воли собственника, он имеет право требовать выселения.
Поэтому вашей дочке, как законному представителю единоличного владельца дома, нужно поговорить с сожителем и объяснить, что законных оснований проживать в доме у него нет. То, что сожитель — отец второго ребенка, роли не играет. Если добровольно мужчина не выселится, маме мальчика нужно обратиться к участковому. Он может провести с мужчиной беседу. Если и это не поможет, нужно обращаться в суд с исковым заявлением о выселении. После положительного решения судебные приставы могут принудительно выселить незаконного жильца.
- Ст. 5, 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I О праве граждан РФ на свободу передвижения…
- Ст. 70 Жилищного кодекса РФ
Если мама мальчика заодно с сожителем и выселять его не собирается, тут есть 2 варианта.
Первый — ваш внук самостоятельно может обратиться в суд. С 14 лет у детей есть такое право. Он может заявить в суде о злоупотреблении родительскими правами со стороны матери и потребовать выселения ее сожителя.
Второй — можно обратиться за помощью в орган опеки. Это может сделать как сам мальчик, так и бабушка с дедушкой. Первым делом опека проведет беседу с матерью. И если результата не будет, может обратиться в суд за защитой прав ребенка.
Но тут важно понимать, что в обоих случаях есть риск, что мать ограничат в родительских правах или вовсе лишат их. Тогда ребенку до 18 лет потребуется попечитель. Поэтому в первую очередь нужно договариваться с дочерью. На ситуацию сейчас может повлиять только она.
