Через полгода я вступаю в наследство. Квартиру хочу продать. Но кроме меня в ней прописаны дочь, внучка и правнучка (3 года). Смогу ли я это сделать? Как повлияет на продажу прописка маленькой правнучки?
■ Если в наследство вступаете только вы, выселить других жильцов будет сложно, но возможно. Суды нечасто выселяют несовершеннолетних детей, особенно если это жилье для них единственное.
Обычно после совершеннолетия жильцов выселить проще. Если прописанные родственники в квартире не живут, съехали в свое жилье (собственное или наемное), шансов больше. Если же они продолжают пользоваться квартирой и платить по счетам, то это сыграет не в вашу пользу.
Даже если до совершеннолетия выселить ребенка и его мать не получится, вы можете требовать с них возмещения расходов, которые несете в связи с их проживанием или регистрацией в квартире.
Если же среди наследников не только вы, а кто-то из жильцов тоже примет наследство, то выселить другого собственника но получится.
§ Ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ
§ Ст. 1141,1142 Гражданского кодекса РФ