У меня есть брат. У него от первой жены есть дочь и от второй жены тоже дочь. А сейчас у него третья жена, 2 года назад они расписались. Но она не прописана в его квартире. Если с братом что-то случится, ее могут выгнать? Спасибо вам заранее.
Из вашего вопроса не совсем понятно, кому принадлежит жилье. А это ключевой момент. Если квартира была приобретена братом еще до брака с 3-й женой, то жилье считается собственностью мужчины.
В случае его смерти на квартиру в равных долях будут претендовать наследники первой очереди — текущая супруга, дочери и родители.
Так будут распределяться доли, если ваш брат не оставит завещания. Если же он его оставит, квартира перейдет к тому, кто указан в завещании.
Но есть список обязательных наследников. Эти родные имеют право на свою часть имущества, даже если составлено завещание. К ним относятся:
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
нетрудоспособные супруг и родители;
нетрудоспособные иждивенцы.
Нетрудоспособными признаются женщины с 55-летнего возраста и мужчины с 60-летнего.
Досрочная пенсия не дает права на обязательную долю. Размер обязательной доли зависит от того, когда было составлено завещание.
Если до 1 марта 2002 г., то обязательным наследникам полагается 2/3 от того, на что они могли рассчитывать, если не было завещания. А если после этой даты, то 1/2.
Ст. 1149 Гражданского кодекса РФ
В наследстве будет участвовать лишь доля, причитающаяся брату. Если квартира была приобретена еще в первом или во втором браке, то одна из жен тоже может оказаться собственником (если имущество не было поделено при разводе).
Тогда ее доля в наследстве участвовать не будет. Возможно, доли в квартире есть и у детей. Они тоже не будут участвовать в наследстве.
§ Ст. 34,36 Семейного кодекса РФ
§ Ст. 1115,1154 Гражданского кодекса РФ
Если квартира куплена уже с третьей женой, это самый благоприятный вариант для женщины. Помимо наследства у нее в жилье есть своя супружеская доля, которая между наследниками делиться не будет.
В любом случае, когда наследников несколько, они совместно должны решать, как пользоваться жильем.
Выселить друг друга они не могут, но если совместное проживание будет невозможным, придется решать вопрос с продажей квартиры.
Еще может быть неблагоприятный вариант для женщины — если жилье муниципальное (находится в соцнайме у мужчины).
В этом случае, если наниматель умирает, а в квартире нет других зарегистрированных жильцов, муниципалитет передает квартиру в соцнайм новым жильцам, которые стоят в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Тогда женщину выселят. Единственная возможность сохранить крышу над головой — до смерти супруга зарегистрироваться в квартире.
Семейный юрист в Новокузнецке, консультация, звоните!