ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ
04.05.2020 | Оставить отзыв (задать вопрос)
В СМИ прошла информация, что можно получить в собственность самозанятый участок, а в нашей администрации об этом ничего не знают. Могли бы вы дать пошаговую инструкцию моих действий? Мы участок обрабатываем уже не одно десятилетие на правах аренды. Действительно, с 16 сентября 2019 г. у людей появилась возможность зарегистрировать право собственности на самовольно занятый участок […]
Читать далее »
Я живу в частном секторе в Бурятии. Рядом с моим домом находится заброшенный участок, на котором стоит дом. Хозяин умер 20 лет назад, наследников никого нет. Ни дом, ни участок не зарегистрированы. Я обратилась в администрацию с вопросом, можно ли мне забрать этот участок или хотя бы расширить границы моего участка за счет соседнего, но […]
Правление СНТ при принятии решения проголосовало поровну, а председатель заявил, что его голос в этом случае решающий. Верно ли это или мы можем обжаловать его решение? Решения принимаются на голосовании простым большинством голосов. И при равенстве голосов голос председателя действительно является решающим. Это предусмотрено законом, так что ваш председатель действовал в рамках своих полномочий. Обжаловать […]
Старый закон об СНТ предусматривал проведение общих собраний в форме собрания уполномоченных. А в новом об этом не сказано. Можем ли мы проводить так собрания? Да, ранее действовавший закон предусматривал такую возможность. Полномочия этих людей оформлялись доверенностью, заверенной председателем. А в новом законе такие положения отсутствуют. Но новый закон не устанавливает обязанности личного присутствия на […]
Вступила в наследство на земельный участок. Теперь регистрирую право в ЕГРН, где сказали, что нужно платить пошлину в зависимости от категории земли. Как мне узнать, какая у меня категория? Да, размер госпошлины за регистрацию права на земельный участок зависит от категории участка: /350 руб. — для участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, […]
Могу ли я построить трехэтажный дом на садовом участке или он может иметь максимум 2 этажа? Да, можете. Три надземных этажа — это максимальный предел для домов на садовых участках. Но еще важно, чтобы высота дома не превышала 20 м и он не был разделен на квартиры. § Ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 г. […]
Покупаю частный дом. Продавец говорит, что границы участка не определены, хотя участок в ЕГРН числится. Чем мне грозит покупка такого участка? В вопросе идет речь о ранее учтенном земельном участке с неустановленными границами. Это значит, что земельный участок подлежал кадастровому учету, однако его границы на местности не устанавливались или устанавливались таким образом, который не позволяет […]
У нас два СНТ, многие старики из них умерли, народу в каждом осталось немного, и мы решили объединиться, чтобы платить налоги с одного СНТ. Но в налоговой нам отказали. Почему? Слияние двух СНТ или присоединение одного к другому законом не запрещено. Но как это должно происходить — не сказано ни слова. Есть лишь указание, что […]
Я член садоводческого товарищества. У меня 4 сотки земли. Мой сосед купил баню и поставил ее, отступив от границы моего участка на полтора метра. Сейчас эта баня закрывает нам свет, чадит, идет слив воды. Сколько по закону он Должен отступить от моего участка? Минимальное расстояние от границы соседнего участка до различных построек: до жилого строения […]
У меня есть договор на аренду земельного участка 10 соток от 2015 г., взятый под огородничество. По договору я не могу выкупить этот участок. Но я бы хотела его выкупить. Как это можно сделать? Если земельный участок взят в аренду у частного собственника, то возможность выкупить участок зависит исключительно от его желания. Если земельный участок […]