Я живу в частном секторе в Бурятии. Рядом с моим домом находится заброшенный участок, на котором стоит дом. Хозяин умер 20 лет назад, наследников никого нет. Ни дом, ни участок не зарегистрированы. Я обратилась в администрацию с вопросом, можно ли мне забрать этот участок или хотя бы расширить границы моего участка за счет соседнего, но мне отказали, сославшись на то, что на участке стоит дом и это является обременением. Но ведь дом даже не зарегистрирован. Как мне решить эту проблему?
- Чтобы более точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать, на каком праве был предоставлен участок умершему хозяину.
Если земельный участок был предоставлен умершему на праве постоянного бессрочного пользования, то оформить его будет практически невозможно.
Раньше земельные участки предоставлялись на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения. В то время документом, подтверждающим право на землю, был акт, распоряжение или другой документ, по которому выделялась земля.
Право пользования таким участком переходит по наследству. Если наследников нет, то сначала должна пройти процедура признания земельного участка выморочным имуществом с последующим его оформлением в муниципальную собственность. После чего местные власти, если, конечно, захотят, могут продать вам и землю, и стоящий на ней дом.
