Родители завещали мне дом. После их смерти мои сестры, у меня их три, получили обязательные доли, так как все пенсионерки. Они стали требовать с меня деньги, в противном случае, сказали, не будут отказываться от своих долей. У каждой из них есть отдельные дома, у меня нет. Как мне поступить в этой ситуации, чтобы весь дом достался мне, но при этом не платить сестрам ?
Ваши сестры приняли наследство, им уже принадлежат доли, это значит, что отказаться от них они не могут.
Сейчас вы имеете право выкупить их части наследуемого дома. А можете и ничего не предпринимать, но в этом случае сестры смогут свои доли продать. Однако перед тем как продать, каждая сестра обязана сначала предложить купить ее долю вам (в письменном виде), а затем, если вы откажетесь, на тех же условиях продать кому угодно.
§ Ст. 250 Гражданского кодекса РФ
Правда, есть возможность лишить наследников обязательной доли, но такая норма редко применяется. Для этого вам придется обратиться в суд и доказать, что в отличие от вас у сестер есть свои дома, наследственным имуществом они не пользовались, в доме на дату смерти родителей не жили и при этом завещание написано на вас. В этом случае суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить ее размер или вообще отказать в ее присуждении.
§ П. 4 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ
Если ваша ситуация подпадает под все вышеописанное, обращайтесь в суд. Но я вам советую: заручитесь помощью хорошего адвоката.
