Loading...

НАСЛЕДСТВО

ДОЧЬ ВСПОМНИЛА ОБ ОТЦЕ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЕГО СМЕРТИ…

Я пенсионерка, есть два сына от первого брака. Со вторым мужем мы прожили 32 года. Я получила квартиру, приватизировали ее на троих: меня, второго мужа и млад­шего сына. Старший к тому времени выписался. Также в 1988 г. я получила садовый участок, мы построили на нем дом. Дача оформлена на меня. У мужа в 2002 г. обнаружили рак, 11 января этого года он умер. С 2010 г. супруг практиче­ски не вставал с постели. От первого брака у мужа есть дочь, которая очень богато живет в Майкопе, ей 51 год. Он написал на нее завещание. Как будет поделено имущество?

 —    Вы видели завещание?

— Нет, не видела, но дочь мужа сказала мне о нем по теле­фону.

— Не верьте всему, что вам говорят. Вы обращались к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти мужа?

Да я уже приняла наследство.

Нотариус сказал вам о завещании?

— Нет.

— Тогда живите спокойно и ничего не предпринимайте. Все, что нужно, вы уже сделали. Ведь возможно, что завещания вообще нет, а если оно и существует, то не факт, что его правильно офор­мили. Если же завещание появится, то вам нужно обязательно по­смотреть: дату составления, место оформления, кто заверил, об­ратите внимание, действительно ли это подпись вашего супруга. В случае сомнений сразу же обращайтесь в суд с иском о признании документа недействительным.

Также посмотрите, что именно завещал ваш муж дочери. Если ука­зано «все имущество», то она полу его часть квартиры и его часть дома. Но поскольку вы пенсионерка, вы имеете право на обязатель­ную долю, размер которой будет напрямую зависеть от даты состав­ления завещания. Если оно оформлено до 1.03.2002 г., обязательная доля составляет 2/3 от законной, если позже, то 1 /2 от законной.

— Как это посчитать? Что значит законная доля?

— Имущество умершего, если нет завещания, достается бли­жайшим родственникам — законным наследникам — в равных до­лях, и часть, которую каждый из них получает, называется «закон­ная доля». У вашего мужа двое самых близких родственников — вы и его дочь (наследницы первой очереди). В его собственности была 1/3 квартиры. 1/3 : 2 = 1/6 — законная доля каждой из вас. Теперь посчитаем вашу обязательную долю на случай наличия завещания. Если оно составлено до 2002 г., то вы получите 1/9 от доли мужа (2/3 от 1/6), если позже, то 1/12 (1/2 от 1/6), остальную часть унаследует дочь.

Теперь что касается дачи. Поскольку земля выделена, и дом построен в период брака, значит, половина всего принадлежит мужу, но выделять долю супруга добровольно вам не нужно, этим должна заниматься дочь умершего, и для этого ей придется об­ращаться в суд. Если она выделит долю, то получит либо 2/3, либо 3/4 доли отца, в зависимости от даты оформления завещания.

Если завещания нет, то вы поделите пополам с дочерью мужа его имущество.

— Но как же мои дети?

— Они ничего не получат после смерти вашего супруга, ведь он им не родной отец. Они смогут наследовать только после вас.

— А можно признать дочь недостойной наследницей? Она по­следние 6 лет с отцом вообще не общалась.

— Если окажется, что завещание существует, недостойным на­следником вы ее не признаете.

§ Ст. 1117 Гражданского кодекса РФ

Если же его нет, то недостойным наследником дочь можно при­знать только в том случае, если отец, будучи больным, просил ее помогать, содержать его, а она этого не делала. Но это нужно до­казать, что очень сложно.

— Может, мне продать квартиру и отдать ей часть денег?

— Нет, это незаконно. Целиком продать жилье вы не можете, по­тому что оно полностью вам не принадлежит. Вы имеете право продать свою долю, но перед этим в письменном виде вы обя­заны предложить купить ее дочери мужа. Если через месяц она вам не ответит или откажется, то тогда на тех же условиях можно заключить договор купли-продажи с кем-то еще.

§ Ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Но поскольку это ваше единственное жилье, вы можете обра­титься в суд с иском о разделе наследства, используя преимуще­ственное право. Таким образом, вы сможете просить суд признать за вами право собственности на долю дочери, а ей выплатить ком­пенсацию в размере стоимости этой доли.

§ Ст. 1168 и 1170 Гражданского кодекса РФ

Для этого в течение 3 лет со дня смерти супруга нужно оценить законную долю дочери. Оценка будет проходить по рыночной стоимости.

Я думаю, вам проще договориться с дочерью умершего о сум­ме, не доводить дело до суда. Ведь если она богато живет в Май­копе, какой ей смысл приезжать сюда и ютиться в квартирке со всей ватой семьей. Скорое всего, она вряд ли будет пользовать­ся своей долей.

To top
+7 (961) 716-88-44 Задать вопрос в WhatsApp