У нас с мужем есть дом в деревне на двоих хозяев. Ему уже лет 70. В свою часть дома мы вложили немалые деньги: заменили стропила, шифер, подремонтировали фундамент. А наша соседка-пенсионерка хоть материально и не бедствует (у нее два взрослых сына), но своей половиной не занимается. Крыша с ее бока вот-вот рухнет. Подскажите, пожалуйста, как нам заставить соседку отремонтировать крышу?
■ Для начала обратитесь к соседке письменно, т.е. заказным письмом с уведомлением. Потребуйте произвести ремонт ее части строения.
Если ответа не будет, то вам нужно обратиться в местную фирму, у которой имеется лицензия на производство строительно — технической экспертизы. Такие компании есть в каждом районе. Пусть их специалист подтвердит письменным техническим заключением, что соседская половина дома находится в аварийном состоянии и требует срочного ремонта.
Тогда вы сможете вполне обоснованно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом. Просите обязать соседку устранить недостатки в той части дома, которой она пользуется, в целях безопасности использования всего строения. Приведите доказательства, что свою половину вы уже отремонтировали.
Копия письменной претензии к соседке станет основанием для взыскания с нее всех понесенных вами судебных расходов.
§ Ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ
