В 2010 г. приобрел квартиру за 3 млн 200 тыс. руб. Начал получать налоговый вычет. Сейчас возникла необходимость снова переезжать в другой город. Я хочу продать квартиру за ту же цену, за 3 млн 200 тыс. руб. Должен ли я платить налог только на том основании, что жилье было у меня в собственности менее 3 лет? Не потеряю ли я право на налоговый вычет, который получил не до конца?
■ Хочу вас обрадовать: налог вам платить не нужно. Если вы не получили выгоды при продаже квартиры, то это один из вариантов не платить налог (о нем и об остальных мы не раз рассказывали). Главное — чтобы у вас имелись все подтверждающие документы: договор купли-продажи, платежные квитанции именно с такими суммами. И конечно, все равно на следующий год после продажи квартиры до конца апреля надо будет подать декларацию и написать заявление, чтобы вас освободили от налога. Иначе инспекторы, не имея достаточной информации, просто не догадаются о том, что вы ничего никому не должны.
Право на предоставление налогового вычета, продав квартиру, вы не потеряете. То, что вы продали квартиру, не означает, что льгота за ее покупку больше не положена. Пока работаете и платите налоги, можете возвращать деньги, пока не выберете положенную сумму.
