Меня давно интересует возможность получить вычет при покупке жилья. Но на свои силы рассчитывать не приходится, тем более что я получаю зарплату в конверте. А вот жена официально зарабатывает хорошо. Недавно я получил в наследство квартиру. Могу ли я продать эту квартиру жене, она получит вычет, а потом я вроде как куплю у нее ее назад?
■ Боюсь, что ваша затейливая схема не пройдет и принесет одни убытки. Вы потратите время и деньги, заплатите налог за продажу квартиры, но при этом вычет за покупку ваша супруга получить не сможет. Ведь с точки зрения закона вы с супругой являетесь взаимозависимыми лицами (к ним относятся родственники и начальники с подчиненными).
§ Ст. 20 Налогового кодекса РФ
В связи с чем могут возникнуть проблемы с инспекцией при предоставлении вычета. Ведь за сделку, которую совершают взаимозависимые люди, вычет не дают.
Так что могу предложить только одно: думать над совершенно другими вариантами получения налогового вычета. Возможно, когда пройдет 3 года со дня смерти наследодателя, вы спокойно и без налогов продадите вашу квартиру и купите другую, и уже за нее вам бесхлопотно дадут вычет.