Мой муж купил дочери квартиру в строящемся доме.
Дочь не работает, у нее маленький ребенок. Квартиру они получит где-то через 2,5 года. Надо ли платить налог за покупку жилья и когда? Сейчас или после получения документов. Заплатили 2 млн 100 тыс. руб.
Во-первых, налога за покупку недвижимости не существует. Напротив, если все документы оформлены верно, на вашу дочь, то она сможет получить налоговый вычет и вернуть 13% от 2 млн руб.
Но льготу она получит не раньше, чем получит акт приема-передачи, который выдают при получении ключей. И конечно, для получения вычета нужно работать (вычет, по сути, возврат уплаченного налога по ставке 13%).
Каждый год государство будет возвращать ей ту сумму налогов, которую она заплатила за этот период. И так до тех пор, пока не исчерпается вся сумма в 260 тыс. руб. § Ст. 220 Налогового кодекса РФ
Налог на имущество физлиц, ей придется платить после того, как будет оформлено право собственности. Происходит это, как правило, через несколько месяцев (в редких случаях — лет) после получения ключей. Так что сейчас вам нужно просто ждать завершения строительства, а платить пока ничего не надо.
