У двухкомнатной квартиры общей площадью 48,2 м2, жилой площадью 30,4 м2 (одна комната 18 м2, другая 12,4 м2) есть три собственника, у каждого из них по 1/3 доли. Одному из них суд выделил комнату 12,4 м2 с правом пользования на общих условиях подсобной площадью, т.е. туалетом, ванной, кухней и коридором. Правомочно ли решение суда и можно ли его оспорить, ведь других двух собственников урезали на 2 м2?
- Как я понимаю, речь идет не о выделении доли в натуре (так как в двухкомнатной квартире выдел в натуре, как правило, невозможен по техническим условиям), а об определении порядка пользования квартирой.
Порядок пользования определяется судом с учеюм конкрт ных обстоятельств и доводов, которые прииодш каждая сторона. В пользование собственника може1 быть порпдана как Гншыпая, так и меньшая площадь (в сравнении с его долой) Полому, не зная всей вашей ситуации, сложно судить о юм, обосиоиинно пи определен порядок пользования квартирой.
Если вы с решением суда не согласны, можете попробован, обжаловать его. Подать жалобу нужно в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
- Ст. 321 Гражданского процессуального кодекса РФ
Советую вам обратиться к юристу, чтобы учесть все обстоятельства вашей ситуации и оценить шансы на успех в суде.
