Моей маме 90 лет, я ее единственная наследница. В маминой квартире я не прописана. Как сделать, чтобы не платить 0,3% при вступлении в наследство? Какой вариант экономный: прописаться к маме, договор купли-продажи или договор дарения?
- 0,3%, о которых вы пишете, — это государственная пошлина за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство.
Если быть точнее, эти 0,3% (но не более 100 000 руб.) уплачиваются от стоимости наследуемого имущества. Такой размер установлен для детей, супруга, родителей, братьев и сестер наследодателя. Для других родственников этот процент выше.
- П. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ
Если наследуется жилой дом, квартира, доля жилого помещения или земельный участок, на котором расположен жилой дом, — наследник не платит госпошлину за свидетельство в том случае, если он жил в этом жилом помещении вместе с наследодателем на момент его смерти и продолжает проживать в нем.
- П. 11,12 ст. 333.35; п. 2, 5 сТ. 333.38 Налогового кодекса РФ
Поэтому если вы зарегистрируетесь в квартире мамы и будете жить вместе с ней, то после ее смерти платить госпошлину за свидетельство о праве на наследство вам не придется.
Что касается других вариантов, как дарение, так и купля-продажа предполагают составление договоров. Если вы самостоятельно не сможете их подготовить, вам нужно будет оплачивать услуги юриста.
ВНИМАНИЕ!
От пошлины освобождены Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды Великой Отечественной войны. Инвалиды I и II групп имеют 50%-ную льготу.