Мы живем в чернобыльской зоне. Нам налог на землю увеличили в 10 раз. Никаких льгот нет, за исключением не облагаемой налогом суммы в размере 10 ООО руб. При этом кадастровая стоимость земли составляет 2 378 642 руб. Налог у нас получился 7 тыс. руб., для нашей маленькой пенсии это неподъемная сумма. Подскажите, как нам отказаться от части земли, чтобы уменьшить налог? Мы хотим оставить землю только под домом, садом и часть огорода.
■ Отказаться от части земли сложно и очень дорого, так как вы сначала должны отмежевать земельный участок, от которого хотите отказаться. А вот кадастровая стоимость у вас действительно очень высокая, поэтому вам надо обратиться к независимому оценщику, чтобы он провел оценку рыночной стоимости вашего земельного участка. Размер кадастровой стоимости может быть снижен до размера рыночной стоимости по решению суда.
- Ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ
Помимо отчета об оценке потребуйте от оценщика положительное заключение эксперта на его работу от саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является. К исковому заявлению помимо отчета об оценке земли и заключения от эксперта приложите справку о кадастровой стоимости земельного участка и заверенные нотариусом копии документов, подтверждающих ваше право собственности на земельный участок. § Ст. 245-247 Кодекса административного судопроизводства РФ