В 1928 г. моему деду была выделена земля под строительство дома. После его смерти в 1974 г. наследниками стали моя бабушка и мой отец. В 1977 г. бабушка завещала все имущество моему отцу. После смерти отца в 1994 г. я вступила в наследство. В свидетельстве написано, что я наследую жилой дом со всеми постройками, расположенными на земельном участке 1500 кв. м. В 2016 г. я решила все оформить в собственность. Дом мне оформили, а землю нет. В отказе написано, что я не представила правоустанавливающие документы на земельный участок. Но их у меня нет и никогда не было. Подскажите, как мне оформить землю в собственность?
■ Если земельный участок имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, то администрация обязана дать вам выписку из похозяйственной книги, которая и будет являться правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на земельный участок. Но даже если вам такую выписку не дадут, не отчаивайтесь. Вы имеете право обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство, выданное вам на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство на дом по завещанию будет являться вашим правоустанавливающим документом на земельный участок, но так как право собственности на дом уже зарегистрировано, то проблем с оформлением участка у вас быть не должно.
§ Ч. 2-3 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ О государственной регистрации недвижимости»
