Получил в наследство дом с землей, но в собственность не оформлял. Нужно ли делать межевание и оформлять кадастровый паспорт? И должен ли я платить налоги?
■ Для принятия наследства нет необходимости делать межевание и оформлять кадастровый паспорт.
Если земельный участок был предоставлен умершему до 30.10.2001 г. (дата введения в действия Земельного кодекса РФ), то для его оформления вам необходимы следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство;
- акт о предоставлении земельного участка.
- Ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Для оформления дома необходимо свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на землю. Как видите, сначала необходимо решить вопрос с землей, а потом уже с домом, а не наоборот.
После оформления права собственности у вас появится обязанность по уплате земельного налога и налога на имущество в отношении дома. Причем расчет налога будет вестись не с момента регистрации права, а с даты смерти вашего родственника.
§ Ст. 1152 Гражданского кодекса РФ
