Я инвалид II группы. Хотела бы выписать бывшего мужа
из своей квартиры. Мы с ним заключили брак в апреле 2000 г. В разводе уже 2 года. Детей нет. Он за квартиру не платит. Муж живет у разных родственников. Эта квартира принадлежала моим родителям, они давно умерли. Она не приватизирована. Я квартиросъемщик, все документы оформлены на меня. Договориться с мужем, чтобы он добровольно выписался, у меня не получается. Что же делать?
Выписать бывшего супруга можно только через суд. Вам нужно обращаться туда с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета. В иске укажите, что он не проживает с вами, не появляется в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и постоянным местом его жительства является другое жилое помещение (обозначьте, сколько длится этот период). Желательно найти свидетелей, которые смогут подтвердить ваши слова. Для этого отлично подойдут соседи.
При выезде из квартиры в другое место жительства с жильцом муниципальной квартиры договор социального найма расторгается. Исключение составляет только выезд, который носит временный характер. Так что постарайтесь как следует обосновать, что бывший муж выехал с постоянным намерением, а не временным. Важно доказать, что вы не препятствовали ему, если он хотел вернуться, то есть что его отсутствие было добровольным.
- 4.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ
Но учтите, суд не снимает с регистрации жильцов, он только выносит решение, на основании которого возможно снятие. Поэтому решение суда вам нужно будет принести в орган регистрационного учета или в МФЦ. Там вашего бывшего мужа снимут с регистрации без его заявлений и вообще без его присутствия.
Кстати, после этого вы сможете без проблем приватизировать на себя квартиру. Муж в приватизации участвовать уже не сможет.