Живу в муниципальной квартире с сыном. У меня инвалидность II группы. Счетчик на электроэнергию на лестничной площадке. Уже третий месяц приходят сообщения на телефон и письма по почте, что мы обязаны поменять счетчик за мой счет. Это правомерно? Объясните, пожалуйста, на какой закон я могу сослаться, чтобы от меня отстали и поменяли за свой счет?
- Покупать счетчики собственники должны за свой счет. Если это общедомовой счетчик — отвечают все собственники пропорционально своим долям. Если индивидуальный — каждый сам за себя.
- П. 5 ст. 13 Федерального закона от23.11.2009 г. № 261 -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической…»
Индивидуальные приборы учета электроэнергии предназначены для обслуживания и эксплуатации только одной квартиры, даже если они установлены за ее пределами — в щитке на лестничной площадке.
- Ст. 36 Жилищного кодекса РФ
- П. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491)
Эти счетчики не относятся к общему имуществу дома, так что покупать их должен каждый собственник самостоятельно. Но в вашем случае собственником муниципальной квартиры считаетесь не вы, а местная администрация. Вы лишь наниматели. Поэтому менять или устанавливать счетчик должен именно муниципалитет.
Однако стоит отметить, что в договоре социального найма эта обязанность может быть возложена на нанимателя. Тогда ему придется платить за счетчик. Если в договоре такого положения нет, требуйте покупки счетчика от муниципалитета. Подайте письменное обращение, укажите на необходимость замены счетчика. Но учтите, вам присылает уведомление управляющая компания (УК), а подавать заявление нужно в администрацию. УК не обязана покупать вам счетчик.
- Ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ
И убедитесь, что уведомления вам шлет именно УК, а не мошенники, которые хотят взять с вас деньги за не нужную вам услугу.
