У меня свой дом, я построил его уже после смерти жены.
Есть дочь и пасынок от умершей супруги, которого я не усыновлял. Родители мои умерли. Кому достанется мой дом — дочери или пасынку? И нужно ли писать завещание, если я хочу, чтобы пасынок получил наследство?
- Если нет завещания, наследование происходит в порядке очередности по степени родства. Дети относятся к первой очереди наследников. Также к первой очереди относятся родители и супруг. А вот пасынки наследуют только в исключительной ситуации — если нет наследников шести предшествующих им очередей. В эти шесть очередей кроме детей, супруга, родителей умершего входят его братья, сестры, дедушки, бабушки, дяди, тети и другие родственники. То есть очередь наследовать у пасынков наступает крайне редко. В вашей ситуации, когда есть наследник первой очереди, пасынок ничего не получит. Дом перейдет к вашей дочери. Так будет, если вы не оставите завещание.
Чтобы оставить дом пасынку, составьте завещание. Можете по завещанию оставить весь дом ему или поделить между ним и дочерью. Это полностью на вашем усмотрении.
Важно знать: если завещаете весь дом пасынку, дочь все равно может получить обязательную долю, если она относится к обязательным наследникам. Например, если она несовершеннолетняя, имеет инвалидность или достигла 55 лет.
- Ст. 1142-1145 Гражданского кодекса РФ Чтобы исключить такую вероятность, можно подарить свой дом пасынку или заключить с ним договор пожизненного содержания с иждивением. Но у таких сделок есть свои особенности. При дарении ваш пасынок станет собственником жилья уже при вашей жизни. Это может повлечь сложности (например, со льготами по коммунальным услугам). При содержании с иждивением вы будете собственником своего жилья до момента смерти, а пасынок обязан будет ухаживать за вами. Отменить такие сделки, в отличие от завещания, очень сложно.