В 1999 г. моя мама умерла. А недавно я узнала, что вся квартира мне не принадлежит. Я пригласила риелтора, он посмотрел документы и сказал, что мне принадлежит половина квартиры, вторая половина — маме. Теперь мне надо вступать в наследство, и я не знаю, как это сделать по истечении такого времени. Кроме того, у меня есть три родных брата, которые претендуют на наследство. Я-то думала, что мама отписала мне всю квартиру, а оказалось, что это не так. Могу ли я унаследовать всю квартиру?
- По закону наследникам дается шесть месяцев для того, чтобы принять наследство. За это время они должны прийти к нотариусу и заявить, что хотят получить имущество покойного.
- Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ
Однако даже если наследник в этот срок не пришел к нотариусу, но совершил фактические действия по принятию наследства, то считается, что он вступил в наследство. Такими действиями могут быть:
- проживание в квартире, которая должна быть унаследована;
- оплата расходов по содержанию наследственного имущества;
- оплата долгов покойного;
- охрана имущества покойного.
Главное для наследника — совершить какие-то из этих действий в течение полугода после смерти наследодателя.
Если в дальнейшем он захочет наконец признать за собой право собственности на квартиру, придется идти уже не к нотариусу, а в суд. Ответчиками станут другие наследники, а также местная администрация. При этом будет неважно, сколько времени прошло с момента смерти наследодателя до даты обращения с иском.
Если окажется, что другие наследники (ваши братья) своевременно обращались к нотариусу или так же, как вы, фактически приняли какую-то часть наследства, они будут претендовать на свою долю в квартире.