У меня квартира муниципальная, а остальные 3 квартиры на площадке приватизированные. Мы с соседями решили поменять тамбурную дверь. Могу ли я за свою часть требовать деньги с муниципалитета как наниматель?
■ Межквартирные лестничные площадки — это общее имущество
многоквартирного дома. Они принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам квартир независимо от того, на каком этаже находятся. Так что отсекать для себя общее имущество жильцы не вправе.
Тамбур будет законным, только если его согласуют абсолютно все собственники дома. Проект тамбура нужно также согласовать с МЧС и еще внести изменения в план дома.
§ Ст. 26, 36 Жилищного кодекса РФ
Если ваш тамбур не оформлен, он считается самовольным. Менять дверь, установленную в нарушение правил, муниципалитет вряд ли станет. Более того, этот тамбур по закону должен быть демонтирован.
Если же тамбур был оформлен по всем правилам, смена двери будет на усмотрении муниципалитета. Заставить администрацию компенсировать вам издержки не получится, можно лишь договариваться. Исключение — если состояние двери настолько плохое, что создает угрозу здоровью жильцов.
