Я живу в доме на 2 семьи. Со мной живет дочка с детьми.
Сейчас она хочет выкупить у меня мою часть дома, чтобы сделать пристройку, как бы расширить дом, так как нам тесно. Но ей отказали, сказали, что можно выкупить квартиру за маткапитал, а половину дома нельзя. Так ли это?
Действительно, материнский капитал можно направлять на улучшение жилищных условий. Таким улучшением признается:
приобретение жилою помещения;
строительство жилого помещения с привлечением подрядных организаций;
строительство или реконструкция своими силами.
Ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Как видите, речь идет о приобретении или строительстве целых помещений, а не их частой. Поэтому вложить маткапитал в покупку половины дома нельзя.
В вашей сделке есть и другая проблема: дочка хочет купить жилплощадь у своей матери. При этом дети уже живут в этом помещении. Получается, что материнский капитал будет потрачен, а жилищные условия детей не улучшатся.
Узнав об этом, Пенсионный фонд или прокурор могут предъявить иск о признании купли-продажи недействительной. Более того, будет стоять вопрос о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.
Ваша дочь могла бы потратить полученные от государства средства на возведение пристройки, но только в том случае, если бы на момент получения этих средств ей уже принадлежал весь дом.
Согласитесь ли вы подарить или продать его своей дочери и остаться без собственности — это ваше личное дело.
