Мне 63 года, я замужем, муж на пенсии. У меня от первого брака есть сын, который подарил мне квартиру, он в ней зарегистрирован и живет. Муж прописан в другой квартире, которую мы купили с ним вместе. Я хочу, чтобы после моей смерти все получил сын, я уже оставила завещание. Как мне лучше поступить: оставить это завещание или отменить его, ведь сын примет наследство фактически, он проживает в квартире? Муж сможет отсудить часть квартиры?
— Если вы уйдете из жизни первой, то ваш муж получит часть квартиры в любом случае вне зависимости от того, будет завещание или нет. Единственное, что при наличии завещания на сына доля мужа будет меньше, она достанется ему как обязательному наследнику (так как он пенсионер) и составит 1/4 квартиры.
§ Ст. 1149 Гражданского кодекса РФ
Если же завещания не будет, то супруг унаследует полквартиры.
— Эта квартира раньше была моей, я дарила ее сыну, потом сын передарил жилье обратно мне.
А в договоре был предусмотрен пункт, в котором указано, что даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого?
-Да.
— Это в корне меняет дело. Тогда вам не о чем беспокоиться. После вашей смерти сыну нужно опираться на этот пункт и возвращать себе квартиру. Ваш супруг вряд ли сможет что-то отсудить, жилье перейдет сыну.
§ Ч. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ
Есть другая возможность, чтобы вы не волновались и избежали судебных проблем: сейчас вновь подаритe жилье своему ребенку.