Хочу свою квартиру завещать внучке. Если со мной что » случится, будет ли иметь право мой муж жить в этой квартире до конца своих дней? Еще у него есть сын от первого брака, в каком случае он может претендовать на квартиру? Посоветуйте, как лучше сделать, чтобы все досталось внучке.
■ Если квартира была куплена в период брака или получена по иной безвозмездной сделке, то она является общей с мужем собственностью. И тогда независимо от вашего завещания супруг или его наследники смогут претендовать на супружескую долю вашего мужа.
Кроме того, если на дату вашей смерти супруг будет инвалидом или пенсионером, то он сможет получить обязательную долю независимо оттого, на кого вы напишете завещание.
Если квартира является вашей личной собственностью, была вами приобретена до брака и им xoimr мл псе 100% передать ее внучке, то самый разумный вариант договор дарения, ренты или купли-продажи с внучкой. Рента или купля-продажа возможны только в том случае, если внучка совершеннолетняя и не замужем, иначе ее муж будет претендовать на квартиру.
Но, подарив квартиру, вы уже не будете иметь, на нее никаких прав, а внучка при желании может ее продать,
Проживание в квартире мужа будет обязательным, только если он получит долю, если нет, то внучка в любой момент может его выписать и выселить из своей квартиры.