Мой двоюродный дед с женой имеют квартиру в долевой собственности (по 1/2). У него есть родной брат, пенсионер и инвалид, живет один, имеет жилье. И сводный брат , пенсионер, тоже вполне обеспечен. Они живут в другом регионе, дед с ними не общается. У бабушки (его жены) родных нет, только двоюродная сестра, пенсионерка, и ее дочки. Деду с бабушкой уже по 84 года. Своих детей у них нет. Я старичкам помогаю, периодически у них живу. Они довольны и говорят, что когда кто-то из них умрет, то оставшийся в живых решит, что делать с квартирой. Но в принципе они склоняются к тому, чтобы написать на меня завещание.
■ Завещание они могут написать, а могут не написать. Обещания родственников ничего не значат. Также они могут отменить завещание в любой момент, и вы об этом даже не узнаете. Так что никаких гарантий вам ваши родственники не дают. Имейте в виду, что если дедушка уйдет первым, то бабушка, скорей всего, оставит имущество своим родственникам, — как правило, на практите все происходит именно так.
Если вы о них готовы заботиться, то можете предложить им заключить с вами договор ренты. Квартира сразу станет вашей, но бабушка с дедушкой будут проживать в квартире, а вы будете их содержать. В этом случае есть гарантия, что квартира станет вашей при условии соблюдения вами всех условий ренты. Правда, если вы женаты, то ваша супруга в случае развода будет претендовать на половину этой квартиры.
