10 лет назад я подарила квартиру своей дочери. Не давно она заявила, что продает ее. Ей нужны деньги. На мой вопрос, куда мне деваться, она ответила, что не знает. К себе меня она не возьмет, у нее прописано 8 человек. На днях приводила риелторов, избила меня, пыталась отнять ключи от квартиры, оборвала телефон. Скажите, могу ли я отстоять свою квартиру? Что мне делать? Это единственное мое жилье. Я 1929 года рождения, ветеран войны. Прожила в этой квартире 50 лет.
Как только вы подписали договор дарения и переход права был зарегистрирован в Росреестре, квартира перестала быть для вас «своей». Дочь, будучи собственником, имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению — сдавать внаем, закладывать в банк, продавать и так далее.
В то же время причинение вам телесных повреждений может служить основанием для отмены дарения.
- Ст. 578 Гражданского кодекса РФ
Для того чтобы зафиксировать этот факт, необходимо, во-первых, обратиться в травмпункт. Сообщите медикам характер причиненного вам вреда и получите справку, подтверждающую результаты обследования.
Во-вторых, подайте заявление в полицию по факту побоев. Результатом должно стать привлечение дочери к ответственности по Административному кодексу либо по статье Уголовного кодекса РФ (если вред окажется более значительным).
Параллельно подайте исковое требование об отмене договора дарения и о признании права собственности за дарителем. Опасность заключается в том, что дочь может успеть продать квартиру. Поэтому просите суд запретить дочери распоряжайся квартирой до окончания рассмотрения дела.
К сожалению, другого варианта вернуть квартиру не будет. Таковы последствия заключения договора дарения.
