Имеет ли право сосед строить мойку для автомашин за стеной моего дома?
Разместить мойку в районе малоэтажной жилой застройки невозможно по следующим причинам.
Во-первых, автомойка является источником воздействия на среду обитания и здоровья человека, поэтому ее размещение возможно при соблюдении действующих санитарноэпидемиологических правил и норм. Так, если мойка предназначена для обслуживания не более 2 автомобилей одновременно, то следует предусмотреть санитарно-защитную зону 50 м, а если свыше двух автомобилей — 100 м.
Во-вторых, необходимо изменить разрешенный вид использования земельного участка. Поэтому размещение на территории, предназначенной для индивиуального жилищного строительства, автомойки без изменения категории земли будет грубым нарушением законодательства.
Так что если сосед мешает вам своим автомоечным бизнесом, то можете смело обращаться в органы Роспотребнадзора. По своей практике скажу, что большинство предпринимателей при размещении автомоек или станций технического обслуживания на своих участках не имеют разрешительных документов.
