Мне 76 лет, одна живу в квартире. Сосед советует заключить договор ренты. Расскажите, что это такое? Как его правильно оформить и сколько это стоит?
■ При ренте собственник передает свое имущество в обмен на материальное содержание. Договор ренты можно заключить как в отношении квартиры, так и дома. После подписания бумаг плательщик ренты обязуется поддерживать пенсионера деньгами и/или постоянным уходом в течение всей его жизни.
Также пенсионеру единоразово выплачивается крупная сумма денег, помимо этого ежемесячно плательщик перечисляет дополнительные платежи.
Договор обязательно заверяется у нотариуса. За это придется уплатить госпошлину. Ее размер будет зависеть от стоимости квартиры: 0,5 % от стоимости жилья, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. Если нотариальная контора оказывает помощь в составлении самого договора, за это она может взять дополнительную плату по своим тарифам (около 7000 руб.).
При необходимости пенсионеру предоставляется дополнительный уход, помощь по хозяйству, обеспечение продуктами и лекарствами, уборка квартиры, стирка, помощь в личной гигиене, также можно учесть оплату услуг ЖКХ и пр.
При этом выселить из жилья пенсионера не могут, так как квартира не перейдет в пользование плательщика ренты, пока пенсионер жив.
ВАЖНО!
Если решитесь заключать договор ренты, найдите того, кому вы доверяете, а также продумайте все, что хотите получать взамен за свое жилье.