Несколько лет назад умерла моя мать. Из наследников была только я и поэтому обращаться к нотариусу не стала. Теперь хочу оформить дом. С чего мне начинать?
Сейчас вам нужно подтвердить фактическое принятие наследства. Иначе будет считаться, что срок принятия вы пропустили, и его придется восстанавливать, а на это нужны уважительные причины.
Подтвердить фактическое принятие наследства несложно. В действиях должно прослеживаться отношение к наследству, в вашем случае — к дому как к собственному имуществу.
Например, вы могли вселиться в дом матери или не вселяться, но платить за него, сделать там ремонт, сменить замки, периодически производить уборку, ухаживать за участком, установить забор.
Также вы могли оплатить долги матери или получить от других людей причитавшиеся ей деньги.
Действия по фактическому принятию наследства вы могли совершать как в отношении дома, так и любого другого имущества матери.
§ П. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ
Подумайте, какие ваши действия подпадают под описанные примеры. Подготовьте подтверждающие документы и обратитесь к нотариусу.
Такими документами могут быть: квитанции об уплате налогов или коммунальных платежей, договоры о проведении ремонта в доме и т. п.
После того как нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, вы сможете зарегистрировать право собственности на дом.
§ П. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9