Наша семья состояла из 4 человек — родители и я с братом. Мы стояли в очереди на получение жилья. Когда дали квартиру, брат уже был женат, растил дочку и имел комнату в квартире с подселением. В ордер на квартиру были вписаны только я и родители. В приватизации не участвовали ни брат, ни я. Скажите, какую долю наследства в этой квартире имеет мой брат — 1/2 или 1/4?
Так как вы с братом от приватизации отказались, квартиру оформили родители. Теперь получить квадратные метры в собственность вы можете только по наследству либо если родители подарят жилье вам.
Все имущество умершего (жилье, транспортные средства, земельные участки и пр.) входит в наследство. Оно делится между всеми наследниками первой очереди — супругам, детьми, родителями. Эти родные наследуют в равных долях.
Таким образом, в случае смерти одного из ваших родителей наследство перейдет к вам с братом и второму родителю. Причем в наследстве будет участвовать только половина квартиры. Вторая половина будет считаться супружеской долей пережившего супруга. На нее вы с братом претендовать не сможете.
Если кроме вас с братом к моменту смерти родителя будут живы его родители (т. е. ваши дедушка и бабушка), то и они будут участвовать в наследстве наравне с вами.
Если ваши родители хотят, чтобы квартира досталась вам, а не вашему брату, они могут оформить завещание.
Но это только их решение, принуждать родителей вы не можете. Еще важно учитывать, что если к моменту смерти мамы или папы ваш брат станет пенсионером по возрасту или инвалидности, он будет претендовать на обязательную долю в наследстве независимо от завещания. Размер такой доли зависит от того, когда было составлено завещание.
Если до 1 марта 2002 г., то обязательным наследникам полагается 2/3 от того, на что они могли рассчитывать, если бы не было завещания. А если после этой даты, то 1/2.
§ Ст. 1149 Гражданского кодек РФ