За последние 6 лет состав нашей семьи изменился, появились внуки. По этой причине я хочу надстроить второй этаж, изменить расположение и количество комнат в принадлежащем мне жилом деревенском доме. Поясните, пожалуйста, чем принципиально отличается переоборудование от перепланировки дома? Нужно ли для этого разрешение?
■ Ответ зависит от масштабов намечаемых вами работ. Кстати, самих понятий «переоборудование» и «перепланировка» в законе не содержится.
Думаю, что действия, которые вы хотите предпринять, подпадают под понятие реконструкция дома. С объектами капитального строительства она проводится на основании разрешения на строительство, которое выдает местная администрация.
Разрешение на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства или их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности. То есть несущие конструкции здания остаются нетронутыми.
§ Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ