Уже несколько лет собираюсь построить загородный дом. Сейчас появилась возможность приобрести у одного селянина пустой земельный участок. Хочу выяснить, можно ли на нем построить капитальный дом, чтобы потом прописаться и постоянно проживать в нем?
■ Все зависит от категории земли, на которой находится участок продавца. Эти сведения указаны в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности.
На участке из земель поселения с разрешенным видом использования для личного подсобного хозяйства вы имеете право построить капитальный дом, получив разрешение на строительство.
После ввода в эксплуатацию и госрегистрации права собственности на дом вы сможете зарегистрироваться и постоянно проживать в нем.
Но если участок находится за пределами населенного пункта и относится к землям сельхозназначения с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, то строиться на нем нельзя.
Полевые участки используются исключительно для производства сельскохозяйственной продукции.
§ Ст. 4 Федерального закона от 7.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
