Я собственник 1/2 земельного участка 17 соток. Другая его половина принадлежит одной женщине. Раньше на этом участке был большой дом на две семьи, который сгорел еще в 2007 г. Тогда соседка отказалась строить новый и куда-то съехала. Когда я своими силами и за свой счет возвел новый дом, она вдруг вернулась и заявила, что половина его принадлежит ей. Грозится на меня в суд подать. Скажите, пожалуйста, правомерны ли ее требования? Как мне отбиться от этой нахалки?
■ Вынужден признать, что требования вашей соседки, к сожалению, правомерны. Затевая строительство дома на участке, который находится в общей долевой собственности с соседкой, вы поступили, мягко говоря, весьма опрометчиво.
А теперь ваш конфликт придется разрешать в суде.
«Отбиться» там от притязаний соседки будет довольно сложно.
Для этого вам нужно будет представить суду:
• ее письменное согласие на строительство дома на ее половине участка;
• разрешение на строительство, полученное на ваше имя в местной администрации (подтверждение того, что дом не является самовольной постройкой);
• документы, свидетельствующие о ваших затратах при постройке.
§ Ст. 247 Гражданского кодекса РФ
