10 лет назад умерла соседка, квартиру оставила внучке, которая все эти годы не платит за жилье (образовался долг). Наследство она не оформляет, никаких мер принять к ней нельзя как раз из-за того, что внучка не собственница. А эти долги списывают на нас — остальных жильцов. Что нам делать?
■ Если в течение 6 месяцев никто из наследников не вступил в наследство, квартира считается выморочным имуществом и переходит в собственность муниципалитета.
- Ст. 1151 Гражданского кодекса РФ
Даже если квартира не оформлена ни в наследство, ни в собственность муниципалитета — это не ваша проблема. Вы не обязаны оплачивать чужие долги. Управляющая компания должна предъявлять требования к непосредственным должникам, а не к соседям.
Если вам выставляют чужие счета, подайте письменное заявление руководству компании с требованием прекратить начисление долга. Если и после этого компания продолжит требовать с вас деньги, обращайтесь в прокуратуру, жилищную инспекцию или в суд. Обязательно приложите копии переписки с управляющей компанией.
Если внучка бывшего собственника проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами и при этом не зарегистрирована, идите в управляющую компанию с письменным требованием о проведении проверки на факт проживания. Если это подтвердится, то плату возложат на нелегального жильца. Если управляющая компания не проведет проверку, вы также можете обратиться в жилищную инспекцию или в прокуратуру с жалобой на бездействие компании.
