КАК ОТЖАТЬ ЗАБРАТЬ ДОЛЮ КВАРТИРЫ У БРАТА?

Я собственник 2/3 однокомнатной квартиры, 1/З принадлежит моему брату. Квартира нам досталась от родите­лей по наследству. Он в квартире не прописан, не проживает в ней, коммуналку не платит. Могу ли я через суд заставить его передать мне в собственность его долю в обмен на де­нежную компенсацию?

■      В своем письме вы не указали, по какой причине у вас доля боль­ше, чем у брата. Возможно, у вас изначально была доля в этой квартире по приватизации. Но в любом случае то, что вы про­живаете в ней, а брат нет, дает вам преимущество. Правда, есть тонкости — срок на раздел наследства по преимуществен­ному праву составляет три года с даты смерти родителей, и еще есть постановление, что при наследовании компенсация за долю в квартире выплачивается только с добровольного согласия соб­ственника. Но вы все равно пробуйте, так как судебная практика показывает, что однокомнатные квартиры или дома, в которых нельзя выделить долю в натуре по суду, переходят в собствен­ность того, кто имеет большую долю, живет в ней, платит за нее, а также имеет денежные средства для выплаты компенсации за долю родственника.

Понравилась статья - поделитесь с друзьями, нажмите на кнопки



Консультация юриста по телефону
и в офисе

Новокузнецк - 8 961 716 88 44

Москва - (495) 510 70 16


Ваш вопрос отправлен, в ближайшее время мы ответим на него

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий




« Назад